1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "지하철2호선 남양산역 "서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 대규모아파트단지 등이 혼재한 상가지대입니다.
교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며 대중교통 등 일반교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 1층 116호로서 외벽: 치장석마감. 내벽: 인테리어마감. 창호: 강화유리마감.
이용상태 근린생활시설(세탁소)로 이용 중입니다
설비내역 공동위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 평지에 위치한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 건물 동측으로 약 30미터, 남측으로 약 20미터, 서측으로 약 8미터 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10342 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,730만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,098만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
물금읍 근린시설 경매 2026타경10342 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 7,300만원의 10%인 약 7,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.