1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 지산동 소재 '지산동행정복지센터' 북측 인근에 위치하는 '이한렉스빌플러스'
내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들로 이루어진 상업지역으로서 일부
아파트 및 다세대주택들이 산재하고 있음.
교통상황 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약300미터
지점에 송탄전철역이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 6층 611호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
(내부구조도 참조)
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 지하주차
설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필1단의 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 아파트(도시형생활주택,근린생활시설,
오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 동측으로 폭20미터, 북측으로 폭8미터, 서측으로 폭6미터, 남측으로 폭4미터 정도의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42023 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
714만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,998만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,254만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
지산동 아파트 경매 2025타경42023 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,140만원의 10%인 약 714만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,998만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,254만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42023의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.