2025타경21886 [3] 물건 사진

사등면 답 경매 — 경상남도 거제시 사등면 사등리 2179-5 (2025타경21886 [3] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 사등면 사등리 2179-5
용도답 (임야, 전) · 토지
감정가19억 4,454만원
최저매각가격13억 6,118만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-26
진행상태연기
대지면적9330㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-07매각기일19억 4,454만원유찰
22026-10-26매각기일13억 6,118만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호(2)는 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 ‘두동마을’ 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(4~12)는 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 ‘금포마을’ 북서측 및 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(13~20)은 경상남도 거제시 수월동 소재 ‘수양마을’ 북측 근거리에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 및 인접지까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(2,4)는 사다리 완경사지의 '주거용 건부지' 로 이용 중입니다. 일련번호(5,12)는 부정형 완경사지의 '도로' 로 이용 중입니다. 일련번호(6,7)은 부정형 완경사지의 '휴경지' 상태입니다. 일련번호(8,9)는 부정형, 일련번호(10)은 사다리형 완

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 4,454만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 6,118만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9330㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 69만원입니다.
2025타경21886 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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