1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 성주군 선남면 용신리 소재 '선남용신2공단' 내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 각종 공장 등으로 형성되어 있습니다.
토지의 상황 1)형상 및 이용상황 기호(1~3): 동측 하향 경사지대에 자체지반 대부분 등고 평탄하나, 일부 경사(법면)을 이 루는 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. 기호(4,5): 공히 동측 하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중입니 다. 2)인접 도로상태 기호 (1~3): 동측으로 폭 약 4~5미터 포장 진입도로와 접합니다. 기호 (4,5): 본건이 폭 약 4~5미터 포장도로롤 이용중입니다. 3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1,4): 계획관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,613만원
평당 감정가(건물면적 기준)
447만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
선남면 공장 경매 2025타경31600 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 6,129만원의 10%인 약 1억 1,613만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.