1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 "수산삼거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 농가주택, 근린생활시설, 축사 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1)·2): 부정형의 완경사지로서, 전 상태임. 기호3): 대체로 세장형의 평지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호4)·5): 대체로 사다리형의 평지로서, 전 상태임. 기호6): 부정형의 평지로서, 전 상태임.
인접 도로상태 기호1)·2)·4): 지적도상 맹지임. 기호3): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 본건 일부를 점유하여 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호5)·6): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1)∼6) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자).
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,186만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 2,300만원
평당 감정가(대지면적 기준)
242만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
연기면 목장용지 경매 2025타경3964 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,857만원의 10%인 약 3,186만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,300만원(감정가의 12%)입니다.