1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 601호로서,
외벽: 치장타일, 스톤스프레이 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 "주거용"인 것으로 판단됨.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 장방형의 토지로서, 다세대주택 및 2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지의 남측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접하고, 북측으로 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 내동 11-1:
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(상대보호구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
20만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,382만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
내동 근린시설 경매 2024타경54872 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 200만원의 10%인 약 20만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 140만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 600만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 200만원, 감정가의 1% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,382만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (19일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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