1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부천시 오정구 내동에 위치하는 "내동사거리" 남서측인근의 "삼성하이츠빌" 6층 603호로서 주위는 다세대주택이 주를이루는 지역인바 주변환경은 보통시됨.
교통상황 남측으로 접한 소로를 통하여 신흥로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 6층 603호로서 외벽: 벽돌타일 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 내부인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2015.11.20.
이용상태 공부상 제2종근린생활시설(사무소)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.
토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 세장형의 토지로서 다세대주택, 제2종근린생활시설(사무소)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-113호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-04-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,452만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
내동 근린시설 경매 2026타경30833 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 800만원의 10%인 약 2,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,452만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (11일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30833 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30833 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부천지원/2026타경30833/1/사진/0.jpg?w=512)