2026타경107 [1] 물건 사진

건천읍 답 경매 — 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 1294 (2026타경107 [1] 경주지원)

물건 개요

소재지경상북도 경주시 건천읍 대곡리 1294
용도답 · 토지
감정가1억 75만원
최저매각가격1억 75만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1550㎡
관할법원경주지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 숲리마을 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농촌주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차랑 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리형에 가까운 평지이고, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지는 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부 제한(200)), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,008만원
평당 감정가(대지면적 기준)21만원

자주 묻는 질문

건천읍 답 경매 2026타경107 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 75만원의 10%인 약 1,008만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 75만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 75만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1550㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
2026타경107 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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