근린 경매 2025타경1654 [1] 인천지방법원인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 753-6 강화프라자2 1층101호

물건 개요

소재지인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 753-6 강화프라자2 1층101호
감정가3억 1,800만원
최저매각가격2억 2,260만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적54.6
대지면적42.8
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일3억 1,800만원유찰
22026-08-18매각기일2억 2,260만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 강화산단 체육공원 동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 일반철골구조 평지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2018.11.14) 외 벽 : 복합 판넬 마감 등 창 호 : 강화유리 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 기준시점 현재 '제2종근린생활시설(일반음식점)'으로 이용 중이며, 관리상태 등이 다소 불량한 바 사진용지 등을 참고하시기 바랍니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, '제2종근린생활시설(일반음식점)'의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 17미터, 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태

리치고 경매 분석

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