1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 소재 "샘말마을 내" 및 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 기호(1),(2),(3) : 본건 인근 내지 원거리까지 차량 접근이 가능함.
기호(4),(5) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(3) : 부정형 완경사의 자연림임.
기호(2) : 사다리형 완경사의 자연림임.
기호(4) : 부정형의 주거나지임.
기호(5) : 부정형의 주거용(제시외 단독주택 등 소재) 건부지임.
인접 도로상태 기호(1),(2),(3) : 맹지임.
기호(4),(5) : 본건 북측으로 세로(가)의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물45_강화삼거리고인돌군)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2) :
보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
661만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,630만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
하점면 임야 경매 2023타경17088 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,614만원의 10%인 약 661만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,630만원(감정가의 8%)입니다.
![2023타경17088 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2023타경17088/1/사진/0.jpg?w=512)