1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽: 외장석재 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태 "근린생활시설"로 이용중임.(현황 "공실"로 탐문됨)
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지의 부정형 토지로서, "근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 소로의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 온수리 519: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2020-06-30)(중로3류)(접함), 가축사육제한구역(2023-04
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
917만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,419만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,075만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
길상면 근린시설 경매 2025타경513640 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,170만원의 10%인 약 917만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,419만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,170만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,075만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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