1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북측 인근에 위치하는 미래 타운 제2동 제1층 제101호로서, 주위는 대규모 아파트 단지, 다세대주택 및 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zon
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,192만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
식사동 다세대 경매 2025타경64988 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 100만원의 10%인 약 2,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,192만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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