2026타경10116 [1] 물건 사진

사천읍 대지 경매 — 경상남도 사천시 사천읍 수석리 55 (2026타경10116 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 사천시 사천읍 수석리 55
용도대지 (전) · 토지
감정가5억 2,054만원
최저매각가격5억 2,054만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
대지면적1576.1㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일5억 2,054만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 1은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천읍행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 기호 2는 경상남도 사천시 축동면 탑리 소재 탑리삼거리 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하며함. 교통상황 본건 주위의 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1 : 완경사지의 사다리형 토지로 농경지 기호 2 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호 1 : 남동측으로 소로가 소재함. 기호 2 : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 농로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-7호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-08-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,205만원
평당 감정가(대지면적 기준)109만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

사천읍 대지 경매 2026타경10116 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,054만원의 10%인 약 5,205만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,054만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,054만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1576.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 109만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10116 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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