1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "본리네거리" 북서측인근에 위치하며, 주변은
근린생활시설, 아파트단지, 학교, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경
은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
보통시됨.
건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층(사용승인일자: 2008.10.31)중
29층 101-2902호 로서,
- 외 벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 등 이중창호 등.
이용상태 "아파트"로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사지대내의 다각형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어, "주상복합아파트
부지"로 이용중 임
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,961만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 727만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,179만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
본리동 아파트 경매 2024타경3425 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,610만원의 10%인 약 2,961만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 727만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,610만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 118.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,179만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (16일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경3425 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.