1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "이예로 오복교타로" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황 일반대중교통편은 대체로 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태 사다리꼴에 유사한 토지로 농경지로 이용합니다.
인접 도로상태 푝약4미터 및 약2미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건 해당사항없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2007-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2007-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,827만원
평당 감정가(대지면적 기준)
74만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
웅촌면 답 경매 2025타경12788 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,272만원의 10%인 약 4,827만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.