1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "한밭대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 임.
교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-06-29)(덕명지구), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕명 지구 도시개발사업), 보행자전용도로(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (2012-06-29)(덕명지구)(
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,369만원
자주 묻는 질문
덕명동 아파트 경매 2026타경600398 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,900만원의 10%인 약 6,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 149.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,369만원입니다.
2026타경600398 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.