2026타경600574 [1] 물건 사진

지족동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 지족동 978 반석마을아파트2단지 208동 14층1401호 (2026타경600574 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 8억 2,749만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,900만원의 83.7%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 2,749만원
감정가 대비83.7%
최저매각가 대비119.5%
응찰자 수8명
2순위 입찰가8억 2,000만원
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지대전광역시 유성구 지족동 978 반석마을아파트2단지 208동 14층1401호
용도아파트 · 주거시설
감정가9억 8,900만원
최저매각가격6억 9,230만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적150.02㎡
대지면적87.61㎡
준공연도22년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일9억 8,900만원유찰
22026-09-30매각기일6억 9,230만원매각
32026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전반석고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임. 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 외곽이 공도에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 특수도로 (자전거전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-08-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 9,230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 150.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,179만원입니다.
지족동 아파트 경매 2026타경600574 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 8억 2,749만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,900만원의 83.7%이고, 마지막 최저매각가격 6억 9,230만원보다 19.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 2,000만원로 낙찰가와 749만원 차이입니다.
2026타경600574 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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