1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 문지동 효성해링턴플레이스 아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 상가주택, 아파트, 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성되었으며 주상및 다가구 주택지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서 인접도로대비 등고 평탄하며 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-08-23), 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구 2단계(문지)개발사업), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-08-23)(접합), 가축사육제한구역(2022-07 -26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2017-10 -18) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지) <지역균형개발 및 지방중
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,976만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 3,834만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,415만원
자주 묻는 질문
문지동 다가구주택 경매 2025타경2187 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 9,762만원의 10%인 약 1억 1,976만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 3,834만원(감정가의 49%)입니다.