1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉산동 소재 "한국가스기술공사본사" 북서측 인근에 소재하며 주위는 다가주주택 및 일부 일반주택으로 이루어진 기존 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 가장형의 토지로 평지이며, 주거용 건물의 부지임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(송강지구), 지구단위계획구역(송강지구 택지개발사업), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 사업지역미분류(단독주택용지), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(송강택지개발완료)<택지개발촉 진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).
제시목록 외의 물건 별지 &quot;건물개황도 및 사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,117만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,821만원
평당 감정가(건물면적 기준)
728만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
봉산동 다가구주택 경매 2026타경600006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,173만원의 10%인 약 2,117만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,821만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,729만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,173만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 280.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 728만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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