2026타경601449 [1] 물건 사진

지족동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 지족동 1052 노은3지구영무예다음에코타운 103동 1층102호 (2026타경601449 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 지족동 1052 노은3지구영무예다음에코타운 103동 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 3,900만원
최저매각가격3억 3,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적84.66㎡
대지면적75.98㎡
준공연도10년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일3억 3,900만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "도리미 삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임. 교통상황 본건 단지 내까지 각종 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 ▷ 철근콘크리트구조 / (철근)콘크리트지붕 지상9층 중 제103동 제102호로서, ·외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 ·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 마감 등 ·창 호 : PVC새시 이중창 등임. 이용상태 본건 공동주택(아파트)로 이용 중임. 설비내역 본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 폭 25미터. 북서측으로 폭 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 「토지이용계획확인서」상 도시지역 , 제2

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,324만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

지족동 아파트 경매 2026타경601449 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,900만원의 10%인 약 3,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,324만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (11일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601449 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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