2026타경10023 [1] 물건 사진

군북면 대지 경매 — 충청북도 옥천군 군북면 증약리 442 주1동 (2026타경10023 [1] 영동지원)

물건 개요

소재지충청북도 옥천군 군북면 증약리 442 주1동
용도대지 (숙박) · 토지
감정가41억 6,900만원
최저매각가격41억 6,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적1938.72㎡
대지면적2096㎡
관할법원영동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일41억 6,900만원예정
22026-12-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 "비야경로당" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 평탄조성된 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하며 서측으로 노폭 약 2M 내외의 시멘트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 지상에 소재하는 바닥포장, 수목, 관정, 축대, 옹벽은 토지에 포함하여 평가하였으며, 철제담장, 간판은 제시외물건으로 평가하였으며, 제시외물건은 개략적인 면적을 산정하여 평가하였음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4억 1,690만원
평당 감정가(건물면적 기준)711만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

군북면 대지 경매 2026타경10023 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 41억 6,900만원의 10%인 약 4억 1,690만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 41억 6,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 41억 6,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1938.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 711만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (11일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10023 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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