1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재 "하자포2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며
주위는, 마을, 소규모 공장 및 창고부지, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지, 임야 등이
혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통인 편임.
형태 및 이용상태 기호1, 4 모두 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 기호1은 창고
건부지로 이용중이며, 기호4는 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호1, 4 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-08-16)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하자포하수처리구역(하자포
공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경1000 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 6,602만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
18억 6,213만원
평당 감정가(건물면적 기준)
580만원
자주 묻는 질문
개군면 공장 경매 2023타경1000 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 6,019만원의 10%인 약 2억 6,602만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 18억 6,213만원(감정가의 48%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 38억 4,760만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 26억 6,019만원, 감정가의 69% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2192.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 580만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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