1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 ‘도곡2리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근교 농경지대로서 간선도로변을 따라 상업용부동산, 공업용부동산 및 창고 등이 산재하고 있음.
교통상황 77번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 이 소재하며, 남동측 직선거리 약1km지점에 서평택I.C(서해안고속도로) 진출입로가 위치함.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 잡종지(남측으로 인접한 상업용 부동산의 임시주차장) 상태임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 대부분 전으로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 폭3~4미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,024만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 6,170만원
평당 감정가(대지면적 기준)
196만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
포승읍 임야 경매 2025타경42995 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 242만원의 10%인 약 8,024만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 6,170만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 3,943만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 242만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3950㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 196만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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