1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "중문고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태 기호(1): 인접 도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 주거용 건부지 및 일부 도로임.
기호(2): 인접 도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 휴경상태의 전임.
인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 폭 약 4미터의 본건 일부를 포함한 콘크리트포장도로에 접함.
기호(2): 남측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(회수천)<하천법>.
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,603만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,221만원
평당 감정가(대지면적 기준)
121만원
자주 묻는 질문
대포동 전 경매 2023타경9025 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,031만원의 10%인 약 2,603만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,221만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,891만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,031만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2065㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 121만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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