2025타경20357 [1] 물건 사진

의당면 전 경매 — 충청남도 공주시 의당면 가산리 98 (2025타경20357 [1] 공주지원)

물건 개요

소재지충청남도 공주시 의당면 가산리 98
용도전 · 토지
감정가12억 4,396만원
최저매각가격12억 4,396만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
대지면적4463㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일12억 4,396만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 의당면 가산리 소재 "가산리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 및 축사 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 동측 근거리에 2차선 포장도로가 소재하는 바, 대체로 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,6,7,8,10,11,12) : 대체로 사다리형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 사다리형 평지로서, 지목은 전이나 현황은 도로 등으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 부정형 평지로서, 지목은 전이나 현황은 도로 등으로 이용중임. 기호(4) : 부정형 평지로서, 전 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호(5) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(9) : 대체로 삼각형 평지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,6,9,11) : 본건 남서측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호(2,3) : 본건이 도로 등으로 이용중임. 기호(4) : 본건 일부가 도로 등으로 이용중이며, 본건 남서측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호(5,7

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,440만원
평당 감정가(대지면적 기준)92만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

의당면 전 경매 2025타경20357 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 4,396만원의 10%인 약 1억 2,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 4,396만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 4,396만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4463㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 92만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20357 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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