1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 진접택지지구내로서 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내 제14층 1401호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트단지 동측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,060만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,665만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
진접읍 아파트 경매 2025타경72706 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 600만원의 10%인 약 5,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.