2025타경577 [1] 물건 사진

야로면 전 경매 — 경상남도 합천군 야로면 하림리 25-2 (2025타경577 [1] 거창지원)

경매 결과

2026-10-16 낙찰가 3,689만원에 매각됐습니다. 감정가 6,231만원의 59.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,689만원
감정가 대비59.2%
최저매각가 대비120.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-16

경남 합천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 합천군 야로면 하림리 25-2
용도전 · 토지
감정가6,231만원
최저매각가격3,053만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-16
진행상태매각
대지면적2162㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일6,231만원유찰
22026-08-21매각기일4,362만원유찰
32026-10-16매각기일3,053만원매각
42026-10-23매각결정기일-변경
52026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1),(2),(4) : 본건은 경상남도 합천군 야로면 하림리에 소재하는 토지로서, "새터마을" 남동측 인근 에 위치하며, 부근은 답, 전, 축사 등이 혼재한 지역임. 기호(3) : 본건은 경상남도 합천군 야로면 하림리에 소재하는 토지로서, "오실마을" 남서측 인근 에 위치하며, 부근은 자연림, 전, 주택 등이 혼재한 지역임. 기호(5),(6) : 본건은 경상남도 합천군 가야면 야천리에 소재하는 토지로서, "가야면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설, 대장경테마파크, 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지역임. 교통상황 기호(1),(2),(4) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교

권리분석 요약

말소기준권리는 1985-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1985-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,231만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,053만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2162㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
야로면 전 경매 2025타경577 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-16 3,689만원에 매각됐습니다. 감정가 6,231만원의 59.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,053만원보다 20.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1985-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

합천군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기