1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '경기도파주교육지원청' 남서측 인근에 위치하는 부동산
으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대
체로 보통임.
형태 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 제2종근린생활시설, 노유자
시설, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 북동측으로 도로폭 약 8M 내외의 포장도로 및 남측으로 도로폭 약 4M 내외의 포장도
로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토
지구획정리사업법>.
제시목록 외의 물건 본건 지상에는 제시외 건물 ㉠(후첨 '지적도 및 사진용지')이 소재하나 사용,수익,처분에 미
치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 감정평가 외 하였는 바, 경매 진행시
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,790만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,375만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
삼송동 오피스텔 경매 2025타경2756 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,900만원의 10%인 약 1,790만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,375만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (3일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경2756 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.