1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "대자3교" 북동측에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 분포하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵답 상태 입니다.
인접 도로상태 지적상 맹지이며, 인근 토지(대자동 912-3)에 지역권이 설정되어 있는 것이 확인되었습니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경64304 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,681만원
평당 감정가(대지면적 기준)
73만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
대자동 답 경매 2025타경64304 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,808만원의 10%인 약 1,681만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,808만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,808만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 764㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 73만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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