1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 산북동 소재 "경기섬유종합지원센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 불가하고 서측 근거리에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 자연림상태임.
인접 도로상태 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,165만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
산북동 임야 경매 2025타경70404 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 1,654만원의 10%인 약 1억 2,165만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.