1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬가평선착장" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 펜션단지, 숙박시설, 근린생활시설, 유원지시설 등이 혼재하는 남이섬 주변 신흥 주택단지임
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태 기호 1.3,4,6 : 4필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임
기호 7 : 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임
기호 9,10 : 사다리형에 가까운 토지로서 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1,3,4,6(일단지) : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 단지내 포장도로와 접함.
기호 7 : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 단지내 포장도로와 접함.
기호 9,10 : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 단지내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,4,9 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 가축사육제한구역
(모든축종사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역공장설립제한지역),
(한강)폐기물
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,860만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 7,017만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,194만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
가평읍 단독주택 경매 2024타경72841 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,596만원의 10%인 약 3,860만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,017만원(감정가의 12%)입니다.