온양읍 전 경매 — 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 871 (2025타경1478 [2] 울산지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 871 |
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| 용도 | 전 · 토지 |
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| 감정가 | 3억 967만원 |
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| 최저매각가격 | 3억 967만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 1080㎡ |
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| 관할법원 | 울산지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-08 | 매각기일 | 3억 967만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 소재 "중광마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 전답의 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 기호(1,5,9)토지는 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 기호(2,4,6,7,8,10)토지는 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서, 비닐하우스 창고 및 휴경지임. 기호(2) : 자루형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. 기호(4,7,8) : 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(5,6,9,10) : 부정형의 토지로서, 휴경지상태임.
인접 도로상태 기호(1,5,9)토지는 맹지상태이며, 기호(2,4,6,7,8,10)토지는 세로(가)도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) &
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1478 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 3,097만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 95만원 |
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자주 묻는 질문
- 온양읍 전 경매 2025타경1478 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 3억 967만원의 10%인 약 3,097만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 3억 967만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 967만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 전 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 1080㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 95만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경1478의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.