1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 전라남도 장흥군 용산면 접정리 소재 '접정리회관' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 주를 이루는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 버섯재배사로 이용 중입니다.
건물의 구조 및 현상 기호2-(가)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물(버섯재배사)로서, -내ㆍ외벽 : 판넬마감 등 -바 닥 : 콘크리트바닥마감 등 -창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
기계/기구의 현상 가. ‘공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-10호’의 일련번호 6,14은 일부 소재불명이니 참고하시기 바랍니다. 나. ‘공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-10호’의 일련번호 3,4,7,8,10,11,12,13은 현황 소재불명이니 참고하시기 바랍니다.
공작물의 현상 해당사항 없습니다.
기타참고사항 해당사항 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,117만원
평당 감정가(건물면적 기준)
208만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
용산면 답 경매 2026타경5050 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,169만원의 10%인 약 2,117만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,169만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,169만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 336㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 208만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 장흥지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경5050 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경5050 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/장흥지원/2026타경5050/1/사진/0.jpg?w=512)