| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 북성로 6-1(중성동), 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,042만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-11-13 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 49.93㎡ |
| 대지면적 | 14.6㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-24 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 9,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-02 | 매각기일 | 7,552만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-13 | 매각기일 | 6,042만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-12 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 성호동 소재 "성호초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 및 지상 9층 건물 내 3층 301호, 302호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 제반 위생 및 급배수 설비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의
리치고 경매 분석도에서 2024타경106118 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.