1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 원동 소재 "원동네거리" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활
시설, 아파트 등이 혼재하는 상가지대로 환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 대전역이 있어 교통상황
편리한 편임.
형태 및 이용상태 3필지 일단지의 정방형 평지로서 상업용("합동전선") 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 대로에, 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 3필지 모두 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(전부제한)에
에 속하고, 대로2류 및 소로3류에 접함.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.(㉠철제 대문 및 울타리 대용 철구조물, ㉡철제 계단(사진 참조)).
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설로서 사용승인일 : 1978.03.22.
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 타일 등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등임.
기호 5 : 철골조 조립식판넬지붕 2층 창고시설로서 사용승인일 :
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 1,929만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
22억 3,502만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,587만원
자주 묻는 질문
인동 근린시설 경매 2024타경124462 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 31억 9,288만원의 10%인 약 3억 1,929만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 22억 3,502만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 45억 6,126만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 31억 9,288만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 950.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,587만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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