1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1) 경상남도 사천시 실안동 소재 삼천포해상관광호텔 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변의 근린생활시설, 단독주택, 묘지 등으로 형성되어져 있습니다. 기호(2) 경상남도 사천시 이홀동 소재 구실마을회관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변의 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. 기호(3~5) 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 구유지마을 내에 위치하며, 부근은 단독 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황 기호(1,2) 차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 기호(3~5) 소형 차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다. 기호(2) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 대나무 등 자생하는 자연림입니다. 기호(3) 완경지세 내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 대
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
142만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
이홀동 임야 경매 2026타경12 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,420만원의 10%인 약 142만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,420만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,420만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1785㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경12 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경12 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2026타경12/2/사진/0.jpg?w=512)