1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 (1)~(12),(14),(15),(17)은 경상남도 밀양시 상동면 매화리 소재 '매화리회관' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 기호 (1)~(12),(14),(15),(17)까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 - 기호 (1)~(4) : 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 '파크골프연습장' 상태임. - 기호 (5) : 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서 '파크골프연습장' 상태임. - 기호 (6)~(11) : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '파크골프연습장' 상태임. - 기호 (12) : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '나지' 상태임. - 기호 (14) : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '도로' 상태임. - 기호 (15) : 인접지와 등고 평탄한 부정형
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경148 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,254만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
12억 775만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,103만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
상동면 근린시설 경매 2026타경148 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 2,535만원의 10%인 약 1억 7,254만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 12억 775만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 6,479만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 2,535만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 133.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,103만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (19일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경148의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.