전답 경매 2025타경11707 [1] 울산지방법원울산광역시 북구 천곡동 715

물건 개요

소재지울산광역시 북구 천곡동 715
감정가5억 4,919만원
최저매각가격1억 8,837만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1207
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-30매각기일5억 4,919만원유찰
22026-06-04매각기일3억 8,443만원유찰
32026-07-09매각기일2억 6,910만원유찰
42026-08-13매각기일1억 8,837만원예정
52026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 출산광역시 북구 천곡동 소재 천곡저수지 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량 접근 곤란하며 인근에 시내버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 남하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 전(일부 휴경지)으로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 폭 1.5M 정도의 비포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역 (전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11707 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.