1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리 '청도우체국' 북측 인근측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 상업지대로 각종 소매점, 식당, 주상복합 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 2필지 일단지 세장형에 가까운 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 주택 및 상가 부지로 이용중임.
인접 도로상태 북동측으로 폭 약9미터 전후의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-11)(접함), 가축사육제한구역, 절대보호 구역(청도성모유치원)임. 기호(2): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역(청도성모유치원)임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -기호(1)토지의 북서측 부분 일부는 인접필지 소유자가 점유하고 있고, 동측의 타인 토지 일부를 본건물 소유자가 점유하고 있는것으로, -
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-04-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
219만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,536만원
평당 감정가(건물면적 기준)
373만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
청도읍 대지 경매 2025타경950 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,194만원의 10%인 약 219만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,536만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,139만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,194만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 373만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경950 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.