1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 내리 소재 "이박정마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, 현황 "공업용건부지등" 상태임.
인접 도로상태 본건 서측으로 2차로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육 가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역) <농지법>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 개황도&quot; 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지상에 수목등이 소재하는 바, 참고바랍니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(가
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,768만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 9,376만원
평당 감정가(건물면적 기준)
261만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
청도읍 공장용지 경매 2025타경9385 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,680만원의 10%인 약 2,768만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,376만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,542만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 500.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 261만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9385 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.