1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동에 소재하는 "청봉초등학교" 서측에 인접하여 위치하는 "부영아파트 201동 10층 1002호"로서, 주위는 단독주택, 아파트 등이 소재하는 공동주택지대 입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 15층 중 10층 1002호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조입니다.
이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추 었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "아파트부지" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장시설 등을 갖추었습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10448 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
973만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,811만원
평당 감정가(건물면적 기준)
920만원
자주 묻는 질문
조양동 아파트 경매 2025타경10448 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,730만원의 10%인 약 973만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,811만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 920만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10448의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.