1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동4가 소재 "타임스퀘어" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 주상복합건물, 오피스텔, 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재한 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 "영등포역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 12층 건 내 제12층 제1211호로서 (사용승인일: 2012.10.10), 외벽: 인조석 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: PVC 창호 등.
이용상태 공동주택(아파트)(방겸 거실, 주방, 욕실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활 시설 건부
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
890만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,117만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,798만원
자주 묻는 질문
영등포동4가 아파트 경매 2025타경13522 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,896만원의 10%인 약 890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,117만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,896만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,798만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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