1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건내 5층 503호(사용승인일 : 2017.11.30.)로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥지구(도시개발과:8024-4041)), 공원(저촉) , 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경4016 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,807만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 9,649만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,333만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
용이동 아파트 경매 2024타경4016 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,070만원의 10%인 약 2,807만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,649만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,333만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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