상가,오피스텔,근린 경매 2025타경11158 [1] 김천지원경상북도 구미시 형곡동 143-8 원준빌딩별관

물건 개요

소재지경상북도 구미시 형곡동 143-8 원준빌딩별관
감정가67억 5,638만원
최저매각가격33억 1,063만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적6402.05
대지면적1931.1
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-19매각기일67억 5,639만원유찰
22026-07-24매각기일47억 2,947만원유찰
32026-08-14매각기일33억 1,063만원예정
42026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 형곡동 시립중앙도서관 남동측 인근에 위치하는 근린생활시설의 토지 및 건물로서 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공원, 숙박업소 등으로 형성된 근린상업지대임. 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1,4) 일단지 부정형의 토지로서 평지이며 근린생활시설건물부지로 이용중임 일련번호(5,8) 장방형의 토지로서 평지이며 도로로 이용중임 일련번호(6) 장방형의 토지로서 평지이며 근린생활시설건물부지로 이용중임 인접 도로상태 (1,4,6) 남측으로 12미터 노폭의 포장도로에 접함 (5,8) 자체가 도로이며 남측으로 12미터 노폭의 포장도로에 연결됨 토지이용계획 및 제한상태 (1) 제2종일빈주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(2구역) (4,6) 제2종일빈주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 중로3류(접함) (5) 제2종일빈주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 중로3류(접함) (8) 제2종일빈주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 없음 기타

리치고 경매 분석

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