전답 경매 2025타경5357 [1] 장흥지원전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 757-3 대경파미안 2층 3호

물건 개요

소재지전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 757-3 대경파미안 2층 3호
감정가2억 8,600만원
최저매각가격1억 8,304만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적96.61
대지면적25.6
관할법원장흥지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2억 8,600만원유찰
22026-07-27매각기일2억 2,880만원유찰
32026-09-14매각기일1억 8,304만원예정
42026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 '장흥군보건소' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 건물의 구조 기호1-(가), 기호2-(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 ~ 지상20층 건물 중, 제2층 제3호, 제8호로서, 외벽 : 페인트마감 등 내벽 : 페인트마감, 통유리마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 이용상태 기호1-(가) 근린생활시설(상호 : 대경건설)로 이용 중입니다. 기호2-(나) 근린생활시설(현 ‘공실’)로 이용 중입니다. 설비내역 기호1-(가), 기호2-(나)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비, 전기설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지는 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 토지이용

리치고 경매 분석

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