1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 강원특별자치도 원주시 호저면 고산리 소재 ""고산초등학교"" 서측 근거리에
위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황 대상토지까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하나,
버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 대상토지는 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 대상토지는 지적도상 맹지인 토지로서 인접 토지를 이용하여 출입중임.
토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 토지이용계획확인서상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군
사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건 대상토지 일부 지상에 간이화장실 등 제시외 물건 등이 야적되어 있음.
(별첨 : 사진용지 참조)
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
81만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
564만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
호저면 전 경매 2025타경534 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 806만원의 10%인 약 81만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 564만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,853만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 806만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1293㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경534 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.