2025타경20685 [1] 물건 사진

단계동 다가구주택 경매 — 강원특별자치도 원주시 단계동 894-9 (2025타경20685 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 2억 1,530만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,878만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,530만원
감정가 대비49.1%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

강원 원주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 단계동 894-9
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가4억 3,878만원
최저매각가격2억 1,500만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적448.29㎡
대지면적175.8㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일4억 3,878만원유찰
22026-06-15매각기일3억 714만원변경
32026-08-24매각기일3억 714만원유찰
42026-10-12매각기일2억 1,500만원매각
52026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-26대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '코오롱아파트' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임. 형태 및 이용상태 가장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 및 목조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등, 창호: 샷시 및 플라스틱프레임의 창호 마감임. 이용상태 다가구주택 및 보일러실(지하)로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비,

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,878만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,500만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 448.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 324만원입니다.
단계동 다가구주택 경매 2025타경20685 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 2억 1,530만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,878만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,500만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20685 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

원주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기