1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "동덕여자대학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "상월곡역" 등이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태 이필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측 및 서측으로 각각 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지 기호2,3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(동덕여대 주변 지역, 자세한 사항 별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,243만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
13억 7,948만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,143만원
자주 묻는 질문
상월곡동 근린시설 경매 2025타경426 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 2,434만원의 10%인 약 1억 7,243만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 13억 7,948만원(감정가의 64%)입니다.