2024타경34540 [1] 물건 사진

양동면 임야 경매 — 경기도 양평군 양동면 단석리 8-17 (2024타경34540 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 양동면 단석리 8-17
용도임야 · 토지
감정가5억 138만원
최저매각가격4억 4,369만원 (감정가의 88%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
대지면적4816㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일4억 4,369만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "동양평IC" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재되어 있는 임야지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 북하향의 완경사지를 평탄하게 조성중에 있는 "부정형"의 토지로 "토지임야(공사중단)" 상태임. 기호(2),(3) : 현황 "도로"로 이용중임. 기호(4) : 대체로 북하향 완경사의 "부정형"의 토지로 "토지임야(도로 조성 중 중단)" 상태이며, 일부 현황 "도로"로 이용중임. 기호(5) : 대체로 북하향 완경사의 "부정형" 토지로 "자연림" 상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 북측 및 동측으로 노폭 약4~7미터의 포장도로(일부 본

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,437만원
평당 감정가(대지면적 기준)34만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

양동면 임야 경매 2024타경34540 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,369만원의 10%인 약 4,437만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 138만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,369만원, 감정가의 88% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4816㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (12일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경34540 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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