2026타경30052 [1] 물건 사진

생극면 임야 경매 — 충청북도 음성군 생극면 오생리 519-1 (2026타경30052 [1] 충주지원)

물건 개요

소재지충청북도 음성군 생극면 오생리 519-1
용도임야 (전) · 토지
감정가24억 1,154만원
최저매각가격24억 1,154만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
대지면적28934㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일24억 1,154만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 생극면 오생리 소재 "하루동마을" 인근에 위치하고 있는 부동산[지 목상 "전" 4필지,"임야" 3필지, 현황 창업사업계획승인 득한 3필지(기호1,2,6),자연림 1필지 (기호3),"전 기타" 2필지(기호4,7),"도로" 1필지(기호5)]이며,주위는 농촌마을,중소규모 공 장, 축산농장,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임 교통상황 1)기호1,2,6토지: 창업사업계획승인 득한 토지로서 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통 이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호3토지: 지적도상 맹지이나 기호6토지의 소유자와 동일인으로 기호6토지를 이용하여 접 근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임 3)기호4토지: 지적도상 맹지이나 기호6토지의 소유자와 동일인으로 기호6토지를 이용하여 접 근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 4,115만원
평당 감정가(대지면적 기준)28만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

생극면 임야 경매 2026타경30052 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 24억 1,154만원의 10%인 약 2억 4,115만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 1,154만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 24억 1,154만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 28934㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30052 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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